1966〜1976年築, 専有面積52.86㎡〜72.86㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市須磨区
7.5万円/㎡
前年比-31.5%
白川台ハイツ
兵庫県神戸市須磨区白川台三丁目
/ 名谷駅 徒歩27分
1971年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 62.86㎡の場合
相場
313万円
5.0万円/㎡
189
272
355
438
AI査定結果
推定相場価格
313万円
5.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
272万円〜355万円
4.3万円/㎡〜5.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
20.4%
最終更新日: 2025年5月24日
白川台ハイツ
280万円（4.5万円/㎡）/ 2階 / 62.86㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 280万円 | 4.5万円 | 2階 | 62.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/19 | 380万円 | 6.0万円 | 2階 | 62.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/02 | 430万円 | 6.8万円 | 2階 | 62.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/20 | 480万円 | 7.6万円 | 2階 | 62.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/10/11 | 680万円 | 10.8万円 | 1階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 730万円 | 11.6万円 | 1階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は5.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 白川台ハイツ 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 280万円 | 4.5万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 290万円 | 3.7万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 290万円 | 4.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/07 | 高倉台4団地22号棟 神戸市須磨区高倉台六丁目 | 妙法寺駅30分 | 380万円 | 6.3万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | 高倉台73団地27号棟 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 須磨駅32分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.38㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/26 | 高倉台21団地10号棟 神戸市須磨区高倉台二丁目 | 妙法寺駅分 | 290万円 | 4.8万円 | 59.9㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.35㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/13 | 離宮ビル 神戸市須磨区離宮西町二丁目 | 月見山駅10分 | 200万円 | 4.2万円 | 47.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 490万円 | 6.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市須磨区では31.5%下落しています。